Na hora de colocar uma casa para alugar podem surgir muitas dúvidas referente aos cuidados, reformas, laudos e etc. Essas são dúvidas comuns, afinal não se sabe qual o gosto das pessoas que alugarão o espaço.
Nesse sentido, é preciso sempre pensar em uma estrutura que seja agradável para as pessoas em geral, como a escolha de pisos mais comuns e de fácil manutenção, em cores mais normais e etc.
Tomar esses cuidados é importante por vários motivos, primeiro para garantir que seja alugada de forma rápida, que não tenha problemas posteriores de manutenção e também para a questão da garantia de segurança.
AVCB
Se o imóvel já tiver o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) será preciso somente conferir se o local ainda está sob todas as normas impostas pelos bombeiros e se não houve nenhuma mudança estrutural.
O AVCB é obrigatório para certos casos, como:
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Reforma estrutural;
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Aumento ou diminuição do terreno ocupado;
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Estruturas andantes (como circos);
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Estruturas em locais de risco de desmoronamento, desabamento e etc;
É sempre preciso verificar junto aos bombeiros a obrigatoriedade do auto. Após emitido ele terá um prazo de validade (que normalmente é de 1 a 5 anos) e é preciso muita atenção para realizar a renovação avcb dentro do prazo.
Este cuidado é necessário pois, primeiramente, manter a segurança das pessoas que alugaram o local e segundo para não ter problemas com a lei nos casos em que o avcb é obrigatório.
Esse auto é muito importante pois é a convergência de várias medidas estruturais e de segurança que os bombeiros desenvolveram de forma que para as estruturas que estiverem adequadas as normas, trarão muito mais segurança para o terreno e todo o entorno.
Assim, mesmo que a sua casa não participe da obrigatoriedade é interessante o auxílio dos bombeiros para identificar qualquer melhoria que seja possível realizar e garantir o bem-estar geral no ambiente.
Após entendermos um pouco de como cuidar da segurança geral do local, iremos entender como cuidar da parte visual, entregando elegância e conforto para qualquer tipo de pessoa que pretenda alugar o seu imóvel.
O Gesso como item estrutural e decorativo
Atualmente existem no mercado um número gigantesco de materiais para decorar uma casa. Um dos que mais vêm se destacando nesse sentido é o gesso.
Isso porque, a muito tempo o gesso deixou de ser um coadjuvante no ramo da decoração e passou a ser uma peça vital para o ramo, contando com um número enorme de peças e modos de aplicação.
A sanca de gesso, por exemplo, apresenta muitos benefícios. Entre os principais está a facilidade na manutenção e modificação do ambiente.
Normalmente ela funciona entregando uma iluminação muito forte por meio do reflexo da luz no material, fazendo com que as lâmpadas (normalmente de 6 a 10) tenham sua luminosidade aumentada de forma a deixar o ambiente muito mais agradável.
Já a moldura de gesso é muito procurada no mercado por ser um dos itens decorativos mais utilizadas em todos os cômodos de uma casa.
A moldura permite um número quase infinito de modificações no canto das paredes, permitindo que seja feito desenhos em locais mais descontraídos ou uma simples moldura reta em escritórios e lugares que precisam de uma formalidade maior.
A moldura para sua casa de aluguel será muito bem recebida por qualquer pessoa que irá alugar. Pois, como vimos, essa peças podem contribuir de forma muito boa para a construção de um local mais elegante.
Piso e seu impacto no ambiente
Agora saindo um pouco do teto, vamos falar dos tipos de piso mais comum e que mais agradam as pessoas, tornando-os a opção ideal para utilizar na sua casa de aluguel.
Neste contexto, o piso madeira é o modelo mais elegante.
É possível optar pelo piso laminado que tem o formato de uma peça única de madeira, deixando o ambiente com uma cara mais jovial e elegante Esse material apresenta fácil manutenção e limpeza.
Também é possível optar pelo tacos de madeira, que são pequenas peças de madeira encaixadas uma a uma, dando para a casa uma cara mais “rústica”, dependendo da madeira utilizada, mas sem perder toda a sofisticação que um piso precisa.
Uma das maiores vantagens de optar por esse tipo de material é que a reforma de piso de madeira é muito simples, principalmente se instalar os tacos, pois para a sua limpeza é preciso somente um lixamento seguido do verniz.