A aquisição de um terreno para a construção de edificações tanto comerciais como residenciais é um tipo de projeto que sempre estive em alta na sociedade e a probabilidade de queda nesse tipo de serviço é inferior.
Isso se deve ao retorno econômico que ele oferece para o proprietário e para o conforto de seus moradores e clientes.
Por mais que seja comum, não é um processo fácil. Demanda de muito tempo de pesquisa de mercado, escolha do terreno perfeito para seus objetivos, limpeza do mesmo, aprovação da prefeitura e conjuntos de planejamentos e gastos para que ele seja estruturado.
E, após construir, por mais que dê dinheiro, ele deve sempre estar em programas de melhorias para edifícios, e sempre controlando riscos e sendo higienizado para que ele seja um convite para moradores, e não ao contrário.
Diversas pessoas que mudam de um apartamento para o outro, procura mais espaço, limpeza e tranquilidade para sua viver em paz. Você nunca irá parar de investir em sua edificação.
Os prédios residenciais são construídos hoje em dia para que os preços e espaços de moradia possam ser otimizados dependendo de sua área de localização.
Eles são cuidadosamente elaborados para oferecer conforto máximo ao morador e área de descanso comum, como lazer, área de jogos, piscinas, entre outros.
E para que você entenda mais sobre a construção de prédios residenciais, explicaremos alguns passos essenciais para a estruturação de uma edificação segura, completa e moderna.
Passos importantes para construir uma moradia coletiva
O Projeto Hidráulico Residencial dito de forma mais simples, é o projeto de encanamento, que possui vários dutos condutores
que serão responsáveis por serviços como águas, gás, telefone, eletricidade, etc.
Esse projeto é montado em um planta geral de instalação hidráulica.
Ele é planejado para demonstrar o conjunto de ramificações nos encanamentos que serão depositados e por onde passarão. Lugar onde irá ficar, tamanho correto, entre diversos outros detalhes.
Você deve realizar esse passo com profissionais especialistas no ramo, pois é um passo muito importante para que todas as funções prediais funcionem corretamente e sem riscos de curtos-circuitos.
Concretagem
Após a estruturação e fundação da obra, é o momento da concretagem. Ela é a etapa de finalização de
diversas atividades anterior relacionadas à construção da edificação.
Só é eficaz a partir do momento que os testes dos serviços anteriores forem positivos e verificados pelo engenheiro e técnico responsável pelo processo pois envolvem instalações paralelas embutidas.
Somente especialistas podem fazer esse processo de trabalho juntamente com um engenheiro para que todos possam definir o melhor a se fazer no caso de cada lançamento, adensamento e cura do concreto. Um erro pode acarretar fissuras e até o desabamento da estrutura.
Forma de utilizar o concreto na criação de prédios residenciais
A Concretagem de laje é o último processo da etapa de execução da estrutura do local.
Após a laje, as vigas e madeiras estarem segurando a edificação, uma massa de concreto é passada e alisada em cima da laje, para que possa unir todos os agregados e protege-los.
Piso de concreto
O projeto de piso de concreto é uma das finalizações da obra também, para que pisos e diversos outros materiais da escolha do dono da edificação sejam colocados de forma correta.
Todas as informações do prédio devem estar alinhadas para que a espessura correta e os índices de planicidade e nivelamento sejam atingidos com sucesso.
Processo de piso de concreto:
- Compactação do solo
- Preparação da sub-base
- Barreira de estanqueidade
- Concretagem
- Planicidade e Nivelamento
- Cura do piso de concreto
- Acabamento de superfície
Fachada
Após todas as finalizações da construção, a fachada deverá ser pensada em como ser feita e qual o melhor investimento para o “cartão de visitas” do seu prédio.
Moderno e utilizados por diversos segmentos, seja comercial ou residencial, você pode pesquisar Fachada acm preço no seu buscador e procurar a melhor opção para essa escolha.
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A fachada ACM são painéis feitos de alumínio composto que compões as entradas e edifícios, restaurantes, lojas, entre outros segmentos, justamente por ser mais arrojado e contemporâneo.
Agora que você sabe algumas dicas para a criação de prédios, não deixe de repensar sobre seus planos de criar um local residencial vertical coletivo. Você poderá ter sucesso com todo o planejamento de detalhes e cuidados específicos.