Quando se fala em manutenção de uma casa ou prédio, inicialmente as pessoas imaginam aspectos referente à pintura, higienização do espaço ou alguns consertos hidráulicos por conta de possíveis vazamentos.
No entanto, existem outros detalhes importantes que podem deixar o local ainda melhor, ainda mais por conta do avanço tecnológico.
Por conta da importância da temática, esse artigo vai trazer algumas dicas de manutenção diferenciada. Não deixe de conferir!
Manutenção: a verificação das instalações elétricas
A parte elétrica de uma residência é de extrema importância, já que as pessoas utilizam energia elétrica para praticamente todas as suas atividades.
Com isso, é importante que as instalações sejam feitas com bastante profissionalismo, respeitando as partes do imóvel e, ainda, os equipamentos eletrodomésticos que serão instalados.
No caso da instalação eletrica de um prédio, os procedimentos devem ser feitos com bastante atenção e cuidado, porque envolvem uma grande circulação de pessoas.
O grande objetivo dessas instalações é fornecer energia elétrica ao imóvel, de modo a evitar uma sobrecarga energética, assim como o curto-circuito.
Para realizar o procedimento de instalação, é importante verificar quais são as fontes de energia disponíveis no local, assim como as voltagens necessárias.
Nesse processo, existe a integração entre equipamentos como disjuntores (que detectam uma sobrecarga energética e desligam o quadro de energia), inversor, cabeamento, dentre outros.
A fonte de alimentação, no que se refere à energia da residência, geralmente vem da rede elétrica que distribui energia no município, mas também é possível vir de geradores (principalmente no caso de prédios) e de outras formas de energia, como a solar e a eólica, que são consideradas sustentáveis.
Assim como realizar as instalações elétricas é bastante importante, também é fundamental realizar a manutenção da fiação, visando verificar de forma preventiva qualquer irregularidade.
As inovações tecnológicas para o seu lar
O avanço tecnológico chegou em diversos segmentos, inclusive nos lares, trazendo bastante inovação e criação de novos produtos.
Um deles, se refere ao processo de automação residencial. Esse procedimento se refere à integração de sistemas elétricos com tecnologia, por meio de programação para a realização de atividades.
Para se ter uma ideia, é por meio desse procedimento que o proprietário do imóvel consegue programar que as luzes acendam ou apaguem, o funcionamento ou não de eletrodomésticos e ainda o preparo de refeições, aquecimento da água, dentre outros.
Esse sistema possui diversos elementos sendo que o central é o Controlador Lógico Programável, também conhecido como CLP.
Ou seja, com esse processo é possível otimizar ainda mais o tempo do proprietário, tendo mais conforto e bem-estar.
Nesse caso, é possível ter economia de energia elétrica também, já que por meio de programação as luzes se apagam.
Outro tipo de automação interessante é a Automação residencial som ambiente.
Afinal, não tem nada melhor do que chegar em casa e ter um local silencioso para descansar.
Muitas pessoas sofrem por morar próximo a avenidas ou locais com grande circulação de pessoas, por conta do barulho. Com isso, essa automação consegue realizar um isolamento acústico além de conseguir ligar ou desligar outros aparelhos de som dentro da residência.
Proteção para o seu lar
Ainda sobre os processos automatizados, principalmente se tratando de um local com maior número de pessoas, como é o caso de edifícios, é fundamental pensar em instalações de segurança.
Nesse cenário, os sistemas de segurança podem ocorrer por meio de peças como:
- Instalação de extintores;
- Saídas de emergência;
- Escadas;
- Portas de cortar o fogo.
Um dos grandes detalhes é a prevenção de incêndios, que pode afetar os moradores e comprometer as instalações.
É por isso que já existem processos automatizados de Instalação de sistema de combate a incêndio, que envolve diversos cuidados, verificando os extintores do local ou com sensores automáticos de fumaça, que podem liberar água ou até mesmo enviar uma alerta a uma central de segurança.
Nesse processo, é importante sinalizar corretamente o local, indicando por meio de luminárias ou placas com visibilidade sobre como sair do edifício ou como se proteger.
Um dos tipos de placas que podem ser instaladas é a Placa fotoluminescente, que consegue brilhar mesmo no escuro, trazendo um indicativo de saída não somente em caso de incêndios, mas também em uma possível queda de energia vinda da rede de distribuição do município.
Ainda sobre incêndio, existem documentos e alvarás obtidos nos órgãos públicos, constatando vistorias no imóvel, com o objetivo de assegurar que as instalações não oferecem risco.
Seguindo esses procedimentos de manutenção, os moradores conseguem ter mais segurança e comodidade.